Casa em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio, Residencial Ibi Aram II - Itpeva SP! 

Procurando um paraíso para morar no interior Paulista? 
Vem conhecer essa linda casa e se apaixonar por cada m² ! 

Terreno 421,80 m² I Área Construída 254,28 m²
Andar Superior:
- 03 dormitórios sendo 01 suíte completa com closet;
- Todos os quartos com armários planejados; 
- Varanda com guarda corpo; 
- Ar condicionado; 
- Banheiro social e suíte com espelhos, gabinete e Box; 
- Sala de jogos (reversível para mais um dormitório);
Piso térreo:
- Escritório; 
- Lavabo com cuba esculpida, espelho e gabinete; 
- Sala de estar e jantar integradas; 
- Cozinha americana com ilha e móveis planejados, cooktop, coifa, forno, microondas, pia dupla com torneiras monocomando; 
- Despensa; 
- Área de serviço com móveis planejados até o teto e tanque de inox;
- Entrada de serviço lateral; 
Área externa:
- Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, torneira com água quente e móveis planejados; 
- Banheiro externo; 
- Ampla piscina com hidromassagem, cascata, prainha e iluminação em LED;
- Paisagismo nas laterais e fundos do imóvel;
- Academia reversível para mais um dormitório ou depósito;
- Aquecimento solar; 
- 04 Vagas, sendo 2 cobertas; 
- Janelas e portas com tela mosqueteira embutida; 
- Escada em mármore, com guarda corpo em vidro; 
- Porcelanato Portobello em todo andar térreo; 
- Piso de madeira em todo andar superior; 
- Fachada moderna e imponente;
- Hidráulica 100% tigre;
- Imóvel com revisão geral e pintura completa, interna e externa (junho 2025);

Condomínio possui portaria com controlador de acesso e biometria facial, ronda de segurança 24hs, piscina com borda infinita, salões de festas, academia, sauna, várias churrasqueiras, várias quadras de esportes, inclusive de tennis, quadra de areia, espaço pet, vários parques para crianças espalhados, trilha de caminhada e lago para pesca. 

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor: R$ 2.200.000,00
IPTU 2025: R$ 3.243,75
Condomínio: R$ 695,02
Documentação do imóvel 100% regularizada
Aceita financiamento bancário 
Aceita permuta por apartamento/casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00






Imóvel sujeito a alteração de valor e disponibilidade sob consulta sem aviso prévio. 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Wagner S. Broker Consultoria Imobiliária
Indaiatuba, Centro - Indaiatuba / SP
Creci: 199469 F
Contatos: (19) 99533-0938  (19) 98748-6622
wagner.santos@creci.org.br

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